(no subject)
May. 14th, 2003 01:21 pm![[personal profile]](https://www.dreamwidth.org/img/silk/identity/user.png){kind=small}
seannПродам в хорошие руки статью о том, как реформировали ЖКХ Эстонии (хоть никто и не называл это реформой). 10 тыс.знаков (могу расширить).
Мыльте seann(собака такая)hotbox.ru
Если же в головы «начальников тепла» приходили мысли о неизбежном износе и следующих за ним необходимых реновациях теплохозяйства, они тут же изгонялись. Денег трагически не было.
А ведь водно-канализационное хозяйство было не в лучшей ситуации. А ведь нужно было проводить хоть текущие ремонты, работы по благоустройству и поддержанию порядка в домах. Наводящие ужас цифры в квартирных счетах не обманывали никого: собираемость квартплаты снизилась, а число задолжников возросло.
................................
К 1995 году большинство жилья было приватизировано. Мало-помалу создался рынок недвижимости. В головах большинства из нас отложилось на уровне рефлекса: главное – не допустить задолженности по квартплате. Потому что опыт погашения двух-трехмесячной задолженности был почти у всех. И мы убедились в том, как это нелегко. А заодно мы все поняли то, что неплательщики – здесь мы не говорим о тех, кто попал в безвыходную ситуацию, лишившись, скажем, работы – они попросту с комфортом расположились и едут на нашем горбу.
Понемногу заговорили о выселениях неплательщиков. Но куда? У кого поднимется рука выселить, скажем, многодетную семью, инвалида – да и просто тихого пьянчужку? Обменных фондов жилья не было. Но не было и денег на финансирование тех, кто здоров, силен и может зарабатывать сам. Не было денег на оплату чьих-то излишков жилплощади. Одинокие и малосемейные стали потихоньку перебираться в квартиры поменьше, но что делать с теми, кто не привык заботиться о завтрашнем дне?
И начались первые судебные процессы, где предметом исков были суммы, выплатить которые было возможно, лишь продав квартиру.
....................
Дееспособность большинства из тех, кто лишился жилья, ограничена не была и немало бедняг, обрадовавшись попавшим в их руки крупным (для них) суммам и, не слушая встревоженных родных и знакомых, устраивали себе праздник длиной в несколько недель – а потом...
А потом - свалки. Нежилые и разрушиющиеся дома. Подвалы и чердаки. И смерть от алкогольного отравления, наркотиков, холода, болезней. Либо постоянное обитание в приютах, тарелка бесплатного супа, душ, вошебойка. И попытки выбраться из ямы, найти работу. Некоторым это даже удалось.
Но незапертых подвалов и чердаков становилось все меньше. Потому что при активном поощрении государства уже к 1997 – 98 гг. стали образовываться квартирные товарищества.
Что такое квартирное товарищество? Это недоходное юридическое лицо, созданное жильцами дома или группы домов для эксплуатации и поддержания в порядке своего жилья.
...........................
Домоуправления потихоньку вымерли. Жить стало не легче и не веселей, но ясней и понятней.
Мы согласились с неизбежностью квартирного счета (и его оплаты), приравняв его к смерти и налогам.
Мыльте seann(собака такая)hotbox.ru
Если же в головы «начальников тепла» приходили мысли о неизбежном износе и следующих за ним необходимых реновациях теплохозяйства, они тут же изгонялись. Денег трагически не было.
А ведь водно-канализационное хозяйство было не в лучшей ситуации. А ведь нужно было проводить хоть текущие ремонты, работы по благоустройству и поддержанию порядка в домах. Наводящие ужас цифры в квартирных счетах не обманывали никого: собираемость квартплаты снизилась, а число задолжников возросло.
................................
К 1995 году большинство жилья было приватизировано. Мало-помалу создался рынок недвижимости. В головах большинства из нас отложилось на уровне рефлекса: главное – не допустить задолженности по квартплате. Потому что опыт погашения двух-трехмесячной задолженности был почти у всех. И мы убедились в том, как это нелегко. А заодно мы все поняли то, что неплательщики – здесь мы не говорим о тех, кто попал в безвыходную ситуацию, лишившись, скажем, работы – они попросту с комфортом расположились и едут на нашем горбу.
Понемногу заговорили о выселениях неплательщиков. Но куда? У кого поднимется рука выселить, скажем, многодетную семью, инвалида – да и просто тихого пьянчужку? Обменных фондов жилья не было. Но не было и денег на финансирование тех, кто здоров, силен и может зарабатывать сам. Не было денег на оплату чьих-то излишков жилплощади. Одинокие и малосемейные стали потихоньку перебираться в квартиры поменьше, но что делать с теми, кто не привык заботиться о завтрашнем дне?
И начались первые судебные процессы, где предметом исков были суммы, выплатить которые было возможно, лишь продав квартиру.
....................
Дееспособность большинства из тех, кто лишился жилья, ограничена не была и немало бедняг, обрадовавшись попавшим в их руки крупным (для них) суммам и, не слушая встревоженных родных и знакомых, устраивали себе праздник длиной в несколько недель – а потом...
А потом - свалки. Нежилые и разрушиющиеся дома. Подвалы и чердаки. И смерть от алкогольного отравления, наркотиков, холода, болезней. Либо постоянное обитание в приютах, тарелка бесплатного супа, душ, вошебойка. И попытки выбраться из ямы, найти работу. Некоторым это даже удалось.
Но незапертых подвалов и чердаков становилось все меньше. Потому что при активном поощрении государства уже к 1997 – 98 гг. стали образовываться квартирные товарищества.
Что такое квартирное товарищество? Это недоходное юридическое лицо, созданное жильцами дома или группы домов для эксплуатации и поддержания в порядке своего жилья.
...........................
Домоуправления потихоньку вымерли. Жить стало не легче и не веселей, но ясней и понятней.
Мы согласились с неизбежностью квартирного счета (и его оплаты), приравняв его к смерти и налогам.
